Надоела нищета? Куда вложить деньги, чтобы получать прибыль ежемесячно

Чем раньше подумаешь о пассивном доходе, тем лучше.

Как бы это откровенно ни прозвучало, но современный житель России поступает весьма недальновидно, если живет от зарплаты до зарплаты и не инвестирует свои средства в какие-нибудь дельца. Причем это связано не только с повышением пенсионного возраста и вообще с размером этих пособий, но и с многими другими факторами. В этом материале мы решили рассказать, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход и чувствовать себя уверенно в нашей стране.

На данный момент в мире очень много вариантов инвестиций денежных средств — начиная от высокоприбыльных и заканчивая откровенно мошенническими. Кстати, если тебе интересно, недавно мы писали про самые безумные финансовые пирамиды в истории. На их примере можешь посмотреть, куда деньги вкладывать точно не стоит.

Но не переживай, мы собрали только проверенные способы получения дохода, на которых сделало состояние множество успешных людей.

Что нужно знать об инвестициях?

Итак, ты решил всерьез задуматься о накоплении и приумножении своего (так называемого) капитала. Это определенно верный шаг на пути к успеху, однако, прежде чем приступать к его реализации, ты должен помнить несколько железных правил, которые не стоит нарушать, если не хочешь в итоге оказаться ни с чем.

Вкладывай только свободные деньги

Надеемся, ты не думал о том, что мы предложим тебе вложить все деньги в то или иное мероприятие, взяв при этом в долг у всех друзей, оформив кредит в банке и продав свою машину.

Надо помнить, что инвестиции всегда связаны с риском, даже несмотря на то, что у некоторых из них есть большие гарантии и высокая доходность. Вкладывать деньги стоит только в том случае, если ты без них можешь прокормить всю семью, заплатить за квартиру и не нуждаться в предметах первой необходимости. В этом случае инвестирование будет похоже не на лотерейный билет, а на один из аспектов, доказывающих наличие в тебе финансовой грамотности.

Имей стабильный доход

Прежде чем довольствоваться плодами вложений, стоит грамотно распределить свой регулярный доход и жить, не прибегая к результатам инвестиций. Это правило надо взять за основу твоих будущих проектов, чтобы, в конце концов, выйти на желаемый уровень заработка.

Все твои финансы должны быть разделены как минимум на две части: одной ты будешь обеспечивать свое существование, а другая должна оставаться нетронутой и предназначаться для инвестиций и вкладов.

Кстати, многие финансовые эксперты советуют делить все деньги на три части, две из которых мы уже упомянули, а третья представляет собой накопительную часть. Это 10% от твоего стабильного дохода, которые ты должен ежемесячно откладывать для непредвиденных нужд или каких-нибудь больших покупок.

Умей оценивать инвестиции

Рациональная оценка вложений — это один из главных ключевых навыков, который тебе понадобится, чтобы стать богатым и счастливым. В его основу входит, прежде всего, умение оценивать риски и доходность. Как правило, чем выше доходность, тем больше риски, однако эта закономерность работает далеко не всегда.

Плюс ко всему, тебе необходимо знать, какими будут примерные сроки окупаемости твоих инвестиций, чтобы иметь какие-то ожидания и планы на проведение дальнейших финансовых операций.

Ну, и, конечно же, ты должен четко понимать, какой должна быть минимальная сумма инвестиций. Это тоже важный параметр, без которого нельзя обойтись на первоначальном этапе.

Куда вложить деньги, чтобы получать прибыль ежемесячно

Здесь мы расскажем о самых распространенных способах вложения денег, которыми пользуется множество людей во всем мире — от выгодных банковских вкладов до инвестирования в произведения искусства.

1. Банковский вклад

Банковский вклад является одним из самых распространенных способов сохранить свои деньги и даже немного их преумножить. Особого знания для того, чтобы положить средства под проценты, не надо, а достаточно лишь изучить условия, предлагаемые многочисленными российскими банками, и выбрать наиболее привлекательные.

На данный момент средний годовой процент по банковским вкладам составляет примерно 7%. Раньше, правда, эта цифра была гораздо выше, и денег можно было заработать на вкладах чуть ли не в два раза больше.

В последнее время годовые ставки понемногу падают, и скоро мы уже вряд ли будем наблюдать привлекательные условия от того или иного банка.

Кроме того, не стоит забывать про инфляцию, которая в нашей стране происходит уже в течение нескольких лет. Вместе с ней вклад денег под проценты не просто не становится приумножением капитала, а буквально просто сохраняет его.

Для реального инвестора этот способ и вовсе не является инвестицией, но мы все же посоветуем откладывать 10% от каждой своей зарплаты на такие вклады. Это будет тебя дисциплинировать и обязательно поможет в трудную минуту.

2. Приобретение недвижимости

Недвижимость — это классический и один из самых проверенных способов инвестирования. Люди как жили, так и будут жить, только если на Землю не обрушится метеорит, смертоносное цунами или землетрясение.

Одним из главных методов заработка на недвижимости — это ее покупка на этапе строительства и дальнейшая продажа по завершении ремонтных работ. Естественно, в этом деле есть свои риски, как, например, задержка застройщиком сдачи объекта в положенные сроки, либо его полное банкротство, однако в таких случаях всегда можно обезопасить себя и примерно за 1,5% от стоимости объекта забыть про все риски.

Схема заработка здесь весьма проста. Вот приблизительный пример всего процесса:

• покупаешь квартиру на этапе строительства за 2 млн рублей;

• после ее постройки делаешь ремонт за 300 тысяч рублей; 

• продаешь ее за 3 млн рублей;

• получаешь 700 тысяч рублей прибыли.

Вторым методом и уже почти настоящим пассивным доходом будет являться приобретение недвижимости для последующей сдачи ее в аренду. Этот способ очень хорошо работает в крупных городах и в особенности с однокомнатными квартирами.

Например, на окраине Москвы средняя цена сдачи однушки в месяц — 30 тысяч рублей. Согласись, на эти деньги уже как-то можно существовать.

Ну, и третьим популярным способом ведения дел с недвижимостью является субаренда. Это когда ты снимаешь квартиру у кого-нибудь на продолжительный срок, а сам сдаешь ее людям посуточно по более высокой цене. Таким образом, у тебя получается своеобразный вид заработка, на котором можно неплохо обогатиться . Особенно, если у тебя не одна, а две, три или более подобных объектов.

Такой вид заработка не совсем можно назвать пассивным доходом, потому что тебе придется часто контактировать с клиентами, однако в мире недвижимости — это самый верный способ сделать деньги без особых вложений.

Кстати, недвижимость может быть не обязательно жилая, но и предназначенная для ведения бизнеса (коммерческая). Она обычно стоит дороже жилой и сдается в аренду предпринимателям. Тоже очень выгодный вариант.

3. Инвестиции в драгоценные металлы

Помимо жилых домов и офисных пространств инвестировать можно в драгоценные металлы, а особенно в золото. Такой вид инвестиций отличается высокой надежностью и часто служит для сохранения капитала, а не для его приумножения.

Однако, стоит отметить, что тренд последних пяти лет показал, что золото подорожало с 1600 рублей за грамм до 2500. Таким образом, доходность этой инвестиции оказалась весьма высокой.

В случае с золотом такой резкий скачок стоимости произошел именно из-за существенного обесценивания рубля. Поэтому предусмотрительные люди начинают скупать драгоценные металлы в кризисное время. Для дальновидных инвесторов покупка драгоценностей является способом сохранить свои сбережения, а в долгосрочной перспективе, вероятно, и приумножить.

4. Приобретение франшизы

Еще одним источником ежемесячного дохода может стать приобретение готовой бизнес-модели (франшизы). Ее особенность заключается в том, что предприниматель покупает уже существующую и проверенную концепцию бизнеса с четко выстроенными процессами, технологиями и даже корпоративной культурой.

Нельзя сказать, что при этом бизнесмен получает полностью пассивный доход, однако если он наймет управляющего, то и так почти автоматизированный бизнес сможет работать, принося ему стабильный доход.

Кстати, о том, какую франшизу лучше всего выбрать в 2019 году мы писали в этом материале. Там ты найдешь не только список 19 топовых идей, но и конкретные советы по ведению такого рода бизнеса.

5. Создание собственного бизнеса

Более сложным вариантом, но в то же время намного более независимым является создание собственного бизнеса. В отличие от франшизы на начальном этапе свое дело требует очень много времени, сил и постоянного личного присутствия.

Однако если у тебя есть какая-то прорывная концепция или уверенность в успехе, не попробовать построить предпринимательскую карьеру будет просто преступно.

Ранее мы рассказывали о том, как открыть свой собственный бизнес в частном доме. Полезные советы и готовые идеи ты можешь найти в этом и этом материалах.

6. Инвестиции в искусство

Инвестиции в искусство — это довольно необычный способ вложения денег и весьма узкоспециализированный, но при знании дела может оказаться очень доходным.

Для того, чтобы быть успешным инвестором в сфере искусства, надо знать, что сейчас ценится среди коллекционеров и богачей, а также прогнозировать, что будет востребовано на десятилетия вперед, то есть, иметь чутье. Поэтому несмотря на доходность, искусство является долгосрочной инвестицией.

В основном, предметы искусства со временем только прибавляют в цене, а какое-то резонансное событие вокруг того, кто их создал, может в разы поднять их цену.

Например, стоит присмотреться к работам легенды стрит-арта Бэнкси, который в прошлом году произвел настоящий фурор. На аукционе «Сотбис» его картина «Девочка с шаром» самоуничтожилась с помощью когда-то вмонтированного в ее раму шредера сразу после того, как была приобретена за миллион фунтов стерлингов. После этого перформанса Бэнкси буквально запустил один из самых главных флешмобов в искусстве. Все начали резать все вокруг и уничтожать другие картины.

7. Вложение в интернет-проекты

Ни для кого не секрет, что интернет представляет собой огромный сегмент бизнеса, где ежедневно делаются баснословные деньги. Так, почему бы не стать частью всего этого и не попробовать приумножить свое состояние в онлайне.

Это может быть создание и финансирование информационных сайтов и порталов, которые приносят деньги за счет привлечения рекламодателей. Такими же инструментами заработка можно пользоваться на уже существующих платформах («ВКонтакте», Instagram, Facebook и так далее), предоставляя аудитории ценный контент, а рекламодателям привлекательную площадку для размещения своих предложений.

Кроме того, много денег идет из приложений для мобильных операционных систем Android и iOS.

В сети продают и покупают книги, музыку, видео и прочий контент. Человек из прошлого бы просто назвал такой заработок деньгами из воздуха. Сегодня же это реальный и очень привлекательный вариант.

8. Инвестирование в самого себя

Пусть этот путь заметно отличается от предыдущих, но инвестиции в себя всегда были максимально выгодными вложениями.

Под подобного рода инвестициями мы подразумеваем улучшение собственных навыков и умений, получение необходимого опыта, работа над здоровьем, внешним видом и прочие апгрейды, которые может применить на себе человек.

Очень часто такие инвестиции даже не требуют никаких вложений, а лишь дисциплины и серьезной самоотдачи. Но если у тебя есть свободные средства для этого, можешь записаться на курсы, лекции, семинары, пойти в спортзал, нанять персонального тренера, учителя, наставника, коуча и так далее.

Вариантов очень много, но главное, понимать, в какой области ты хочешь стать лучше, чтобы потом направить эти улучшения на приобретение чего-то полезного.

9. Покупка криптовалюты

И, наконец, финальный аккорд в инвестициях, который в прошлом году произвел немало хайпа. За самый короткий период в мире появилось множество долларовых миллионеров благодаря своевременной покупке биткоина. Буквально в одночасье курс этой криптовалюты произвел феноменальный скачок, сделав всех ее держателей счастливыми обладателями выигрышного билета в лотерею.

По всей видимости, сама концепция криптовалют в современном мире только будет развиваться и набирать обороты. Поэтому не стоит игнорировать эту область финансов и лучше начать понемногу в ней разбираться.

Несмотря на то, что за последнее время биткоин слегка сдал свои позиции, его прорыв в 2018 году показал миру, что будущее уже здесь.

• Автор: Дмитрий Петросьянц